Valeur maison de 100m2 Avenue Maurice Dauvergne à Le Mée sur Seine

Estimation théorique

Avenue Maurice Dauvergne,77350 Le Mée sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Dauvergne,77350-Le Mée sur Seine indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-15105ALL DE LA BERGERIE5980225000€2296€
2022-05-06209ALL DE LA BERGERIE4870249500€2868€
2022-05-23215ALL DE LA BERGERIE4870158000€1816€
2023-02-28221ALL DE LA BERGERIE4870233970€2689€
2022-05-25239ALL DE LA BERGERIE4870222900€2562€
2023-05-22270ALL DE LA BERGERIE4910245000€2692€
2023-05-22276ALL DE LA BERGERIE4870185000€2126€
2023-01-23282ALL DE LA BERGERIE4870210000€2414€
2020-07-13288ALL DE LA BERGERIE4870198000€2276€
2019-12-1830ALL DE LA BERGERIE4870190000€2184€
2022-02-28322ALL DE LA BERGERIE4870209500€2408€
2019-12-1136ALL DE LA BERGERIE4980215000€2194€
2021-03-1257ALL DE LA BERGERIE5980199000€2031€
2022-06-3099ALL DE LA BERGERIE5980249000€2541€
2020-12-04640AV DE LA LIBERATION5100192198000€1980€
2020-10-14650AV DE LA LIBERATION489162187000€2101€
2020-06-22662AV DE LA LIBERATION489162210000€2360€
2023-01-2047ALL DE KOUFRA489166214000€2404€
2022-02-1857ALL DE KOUFRA489143230000€2584€
2021-01-1265ALL DE KOUFRA489125200000€2247€
2022-06-2762ALL DE KOUFRA5106453340000€3208€
2021-08-2776ALL DE KOUFRA585320215000€2529€
2020-11-0527AV JEAN MOULIN4760272720€3588€
2020-08-2049AV JEAN MOULIN5970245000€2526€
2020-12-02655AV DE LA LIBERATION51210213000€1760€
2020-10-15659AV DE LA LIBERATION51210218500€1806€
2020-07-17679AV DE LA LIBERATION4920172300€1873€
2022-02-08116AV DE MARCHE MARAIS4790316000€4000€
2022-01-2513ALL LOUIS BREGUET71230315900€2568€
2021-09-15188AV JEAN MOULIN61260308000€2444€
2020-12-18252AV DE MARCHE MARAIS4790265000€3354€
2021-02-0550RUE MARYSE BASTIE5950249000€2621€
2021-07-2364RUE MARYSE BASTIE61220311000€2549€
2023-06-1264RUE MARYSE BASTIE61220339000€2779€
2020-12-28172AV DE BIR HAKEIM585358100000€1176€
2022-03-29132AV DE BIR HAKEIM485667316000€3718€
2021-07-1538ALL HENRI GUILLAUMET61260235000€1865€
2023-05-10440AV DE MARCHE MARAIS61260301000€2389€
2022-05-16285AV DE BIR HAKEIM480554290000€3625€
2020-02-14294RTE DE BOISSISE71130260000€2301€
2020-11-30300AV DU 18 JUIN4880243500€2767€
2021-12-14312AV DU 18 JUIN71380360000€2609€
2022-04-2557ALL DE PROVENCE51010350000€3465€
2022-07-1266ALL D ALSACE4870350260€4026€
2021-01-1167ALL DE CHAMPAGNE4870205000€2356€
2020-07-1077ALL DE GASCOGNE4870237000€2724€
2022-08-01329AV DE BIR HAKEIM486553189000€2198€
2020-05-0772ALL DE LA VOULZIE468233153000€2250€
2020-12-2835ALL DE L OURCQ483248212000€2554€
2021-05-2792ALL DE LA VOULZIE468205160000€2353€
2022-01-12391AV DE BIR HAKEIM5111626358300€3228€
2022-02-2859ALL DE LA VOULZIE599253235000€2374€
2022-03-1160AV DU CDT L HERMINIER4750263500€3513€
2022-07-2749ALL DE LA VOULZIE583236260000€3133€
2021-03-0622ALL DE LA VOULZIE483231190000€2289€
2021-05-05419AV DE MARCHE MARAIS6117618285000€2436€
2021-06-0985ALL DE LA ROCADE468192190000€2794€
2022-05-1612ALL DU FUSAIN599264237660€2401€
2022-07-22275AV DES CHARMETTES5105555423692€4035€
2020-08-20213ALL DE PIERRE PERCEE589552260000€2921€
2022-11-29223AV DES CHARMETTES6116540345000€2974€
2019-12-11176ALL DE PIERRE PERCEE483557240000€2892€
2022-11-02145CHE DE LA CHASSE4106500215000€2028€
2021-07-29123RUE DU PARC5890263000€2955€
2023-06-15135RUE DU PARC5900253000€2811€
2022-09-13426AV DES COURTILLERAIES6103500340000€3301€
2021-01-04108ALL DE PLEIN CIEL156496181900€3248€
2022-06-1570ALL DU SQUARE DU BUISSON5130674335500€2581€
2021-10-14368RTE DE BOISSISE7139500415000€2986€
2022-12-16384AV DES COURTILLERAIES6108539360000€3333€
2021-04-30751AV DE BIR HAKEIM51261711280000€2222€
2022-12-2653RUE DU PARC496480119000€1240€
2020-06-09235RTE DE BOISSISE6235181335000€1426€
2020-10-2355ALL DU SQUARE DU BUISSON5114615308000€2702€
2020-02-27126CHE DES TROIS NOYERS72221005435720€1963€
2023-01-26107RES HAIM12429500530000€1235€
2020-01-036RUE DU PARC280457235000€2938€
2022-11-1715RUE DU PARC371364233200€3285€
2022-11-21369RUE ARISTIDE BRIAND6134119381500€2847€
2022-10-0723RUE DE LA CHASSE490603350000€3889€
2021-06-038RUE DU PARC470662200000€2857€
2022-06-093CHE DES 3 NOYERS467285230000€3433€
2021-02-19234AV DES COURTILLERAIES480202273360€3417€
2021-09-0615CHE DES 3 NOYERS6820340000€4146€
2023-02-28202AV DES COURTILLERAIES490500310000€3444€
2021-03-11174RUE LUCIEN VERNET5115500393250€3420€
2022-07-2821RUE DE LA CHASSE59322290000€3118€
2023-03-2421RUE DE LA CHASSE5936036814080€73270€
2021-02-044RUE DU PARC6125498255000€2040€
2020-02-2850AV DE CORBEIL360251160000€2667€
2020-10-134RUE DU PARC245426150000€3333€
2023-01-0619RUE DE LA CHASSE466498280000€4242€
2020-10-02238RUE CHAPU6116375273000€2353€
2021-08-05214RUE CHAPU8210573565000€2690€
2022-11-18248RUE CHAPU5100590291000€2910€
2020-12-1617RUE DE LA CHASSE4770190000€2468€
2021-01-2217RUE DE LA CHASSE4770225000€2922€
2019-12-1628AV DE CORBEIL356300155000€2768€
2021-03-0122AV DE CORBEIL360268170000€2833€
2022-08-2332AV A RIBOT267295229000€3418€
2020-03-0418AV DE CORBEIL352245130000€2500€
2022-11-048RUE JEAN MONNET480152268000€3350€
2021-05-1117AV A RIBOT47425262000€838€
2023-05-2311RUE ALCIDE DE GASPERI5107100314000€2935€
2020-12-2112AV DE CORBEIL472279170000€2361€
2020-06-22247RUE ARISTIDE BRIAND590344165000€1833€
2021-10-01300RUE DU PRESSOIR5139338364750€2624€
2022-06-1516RUE JEAN MONNET36137187250€3070€
2020-09-103AV A RIBOT460270150000€2500€
2022-06-155PL OZANAM460336212532€3542€
2020-06-0558BD ARISTIDE BRIAND6113209240000€2124€
2021-02-1664BD ARISTIDE BRIAND8155867455000€2935€
2020-06-0560BD ARISTIDE BRIAND61701065655000€3853€
2020-10-29183RUE ARISTIDE BRIAND6125500316440€2532€
2021-07-16159RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN591180245000€2692€
2021-09-1539BD ARISTIDE BRIAND5100670295000€2950€
2020-10-0515RUE PIERRE PUGET5990209900€2120€
2021-02-1130RUE PIERRE PUGET5930235533€2533€
2021-05-1177RUE PIERRE PUGET51110185000€1667€
2019-12-189RUE PIERRE PUGET5930145158€1561€
2020-10-22260RUE DU PRESSOIR61063903340000€3208€
2020-03-1346BD ARISTIDE BRIAND358776242500€4181€
2021-04-29702RUE PIPE SOURIS5160391370000€2313€
2021-08-05732RUE PIPE SOURIS9260500544000€2092€
2021-03-19261RUE PIPE SOURIS52501500673000€2692€
2022-06-0940BD ARISTIDE BRIAND47075245000€3500€
2022-10-1912ALL DES CHEYENNES4760170000€2237€
2021-01-0817ALL DES CHEYENNES4760169500€2230€
2021-05-072RUE EMILE DUPLOYE258140140000€2414€
2021-04-1321ALL DES CHEYENNES5940190000€2021€
2023-06-2923ALL DES CHEYENNES4760170000€2237€
2020-02-103ALL DES CHEYENNES5920195000€2120€
2020-08-2730ALL DES CHEYENNES23650207000€3185€
2021-07-277ALL DES CHEYENNES5930235000€2527€
2021-07-0772AV DU GENERAL PATTON7148131325000€2196€
2021-04-26103RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN598210219000€2235€
2021-03-3184AV DU GENERAL PATTON5845008689290€103444€
2020-09-10152RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN591174212300€2333€
2022-08-2932BD ARISTIDE BRIAND5120554448375€3736€
2020-02-14394QUAI ETIENNE LALLIA113763510610000€1622€
2021-03-0141ALL DE LA TREILLE587410244950€2816€
2021-12-17164RLE LIEVIN6142286350000€2465€
2021-10-1329BD ARISTIDE BRIAND6145253310000€2138€
2021-07-09157RUE DU PRESSOIR363285220000€3492€
2021-01-2227RUE FONTAINE LA REINE5740295000€3986€
2022-12-1219AV DU 13EME DRAGONS24076165000€4125€
2021-04-1925RUE FONTAINE LA REINE462362222650€3591€
2022-01-2123RUE FONTAINE LA REINE4163374444270€2726€
2020-10-15100RUE FRANCOIS GIRARDON4990161700€1633€
2023-02-24104RUE JEAN ANTOINE HOUDON4830210000€2530€